Dieser Abschnitt beinhaltet die sorgfältige Untersuchung des Wohnbereichs und des Kellers auf Feuchtigkeit oder Schimmelbildung, die energetische Prüfung von Fenstern, Türen und der Isolation, sowie die Inspektion von Außenfassaden, Balkonen, Terrassen und Brüstungen auf potenzielle Schäden.

Nachdem alle erforderlichen Dokumente vorliegen, wird ein detailliertes schriftliches Gutachten erstellt, das den Wert der Immobilie unter Berücksichtigung verschiedener Faktoren wie Grundstück, Lage und Zustand der Immobilie festlegt. Das Gutachten hat einen Umfang von 5 bis 20 Seiten.

Es besteht die Möglichkeit, innerhalb von drei Monaten nach Ausstellung des Kurzgutachtens ein offizielles Verkehrswertgutachten zu erhalten, das für rechtliche Zwecke verwendet werden kann.

Abhängig von Ihrem spezifischen Bedarf – sei es für einen Verkauf, eine Erbengemeinschaft oder rechtliche Auseinandersetzungen – kann zwischen einem Kurzgutachten und einem umfassenderen Verkehrswertgutachten gewählt werden.

Der Prozess beginnt mit Ihrer Beauftragung und der Vereinbarung eines Pauschalhonorars. Anschließend erhalten Sie eine Liste der erforderlichen Dokumente und Adressen der zuständigen Behörden. Nach der Vollständigkeit der Unterlagen und der Durchführung einer Objektbesichtigung wird das Kurzgutachten erstellt und Ihnen in schriftlicher Form präsentiert.